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2022-06-09 10:05:55
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其实，通常情况下，房屋租赁机构不管那么宽，你租好房子，他的责任也就到此为止了。但是，现在中介的权利越来越大，甚至直接参与合同的签订，因此，在发生住房租赁纠纷时，中介公司是否需要赔偿，应视情况而定。根据实际情况，具体如下:如果中介只提供中介服务，房东与租客之间的纠纷与中介无关，中介不需要承担任何赔偿责任。如果居间人是受房东委托的房屋管理方，承租人与居间人签订房屋租赁合同，住房纠纷发生时，居间人可能需要赔偿。比如，由于房东与中介保管房屋发生纠纷，导致租户无法继续租房，租户可以要求中介赔偿。根据以上情况，中介需要对租赁纠纷承担责任，主要是因为与租户直接签订了租赁合同，所以，其实要判断是否要直接找中介处理，就是看自己是否与中介签订了合同。当然，在实践中，房地产中介可能不仅存在违约的问题。对于不同类型的房屋租赁和销售纠纷，租户也可以选择不同的渠道和投诉部门，具体如下:1、涉及房地产中介的无根据管理，发布虚假住房信息，可向工商部门反映;参与违法乱收费的中介,然后反映3,没有房地产经纪服务物价部门备案卡,伪造文件,欺骗,诈骗,或欺骗,避免住房公积金贷款的限制贷款,签订“阴阳合同”来逃避税费,4。当一方当事人因违约而不能提前签订合同时，三方可以协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。
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