长沙住宅小区可以注册公司

好顺佳集团

2022-06-08 09:50:52

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内容摘要：坐标:长沙!!可以在长沙以住宅地址注册公司，但要“搬家业务”。简单地说，就是把这栋建筑的用途从住宅改为商业，可以到街上去办理手续。1.在不影响周边环境和居民生活的前提下，可以在住...

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坐标:长沙! !可以在长沙以住宅地址注册公司，但要“搬家业务”。简单地说，就是把这栋建筑的用途从住宅改为商业，可以到街上去办理手续。

1. 在不影响周边环境和居民生活的前提下，可以在住宅建筑内设置办公场所。

2. 允许在住宅楼内设立办公室的公司只能从事软件开发和设计。

3、需经社区业主委员会批准。

4、应符合国家法律、法规、管理法规的规定，并按以下要求提交相关文件，已取得《房屋产权证》，提交房屋产权证复印件由业主签字。

5 .建筑物、住宅楼及其基础住宅规划不得用于商业目的，从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网服务的场所、生产加工制造、涉及国家安全的危险化学品管理、存在严重的安全隐患，影响人民群众健康和环境污染，影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

家庭地址确实是可以注册为公司地址的，但是需要满足更多的条件，也更麻烦。

1、需要办理餐饮业、交通运输业、医疗行业、人力资源、进出口贸易等行业的营业执照审批;

2、从事生产制造行业的，这些行业大部分需要申请营业执照审批，并对地名有明确要求;

3、娱乐场所、宠物店、便利店必须现场登记;

4、科技企业、信息技术、信息咨询、商务咨询、企业管理、文化传媒、电子商务等倾向于销售咨询的企业可以使用附在公司注册地址。

根据这个主题的意思是注册一个咨询公司,那么您还可以使用附属的地址注册公司,附属的地址指的是可以注册使用,但不能在办公室里的一种新型的适合启动资金短缺和企业注册服务。如果您在成立公司时由于资金紧张而无法租用办公空间，附属地址可以解决这个问题。如果你有自己的办公室，你可以更改地址去。

好顺佳可以提供地址附件，地址在真实办公楼，办公商务秘书的地址，不仅可以参观查看，还可以提供红租赁合同(一地一码)和现场使用证明文件，不用担心地址异常。

1. 免费的地址

当你发现咨询注册公司代理,很多人会给你提供你用于注册一个免费的地址,这个地址通常是随机的,不提供任何文件在网站上,并不是末接受信服务,地址是给你用来注册公司使用它。

优点:免费,无地址费用,节约成本缺点:地址会有一定的风险,如果后来工商局或税局抽查,或写信给注册地址没有人签署的情况下,它将很容易导致地址,以便进入异常业务目录,所以建议短期寄存，一旦有实际的企业地址，立即更改地址。

2. 集群地址

集群地址是最常见的一种，这个地址是属于在某些商务秘书公司的，商务秘书公司是经工商局批准的，专门为创业初期设法取得的地址，在公司注册的地址或变更被拒绝的，可以提供使用网站的证明来审核吗

优点:附带的服务费便宜，后期可以收到工商局、税务局的信件，有效避免地址异常。缺点:企业地址可以附在多家公司，不能达到一个地址的要求。

3.红书的地址

这个地址通过房屋委员会正式的记录,发出红色的租赁凭证,这个地址的市场需求非常高,可以用于公司注册,地址变更,工商税务抽查等等一系列问题;值得注意的是,红色的书租赁证书管理,承租人必须是法定代表人或股东。

优点:一个地址，一个牌照，可开立公司对公司账户，为客户提供工商局、税务局收信服务。缺点:价格昂贵

4，拆分地址本身

这样的地址一般都是真实的，它只是一个大型网站要做N个区块进行分割，在公司注册时需要向市场监督管理部门提供产权分割的证明。这些地址对于大多数交易都是免费的。

5. 工业园区地址

这样的地址通常是大型工业园中的地址，也是真实的。通过申请。这种地址是最可靠的，但也是最昂贵的。正常情况下，不会将其拉入非正常状态。只要公司正常申报纳税，即使地址有问题，园区也会免费处理。

6. 合同公寓的地址

公寓一般都是商用的，与公司注册的住宅是一致的，但大部分公寓实际上都是租来住的。这种地址最常见的问题是无法开发票。所以选择这样的地址一定是公司不做案例的选择。

1. 实际住所可以避免政府机关的年度检查。

2、注册公司可以通过工商局的注册地址抽查。

3、实际附寄地址可接受邮件、信件、快递、包裹。

4、选址成本远低于租用办公空间成本，有效节约成本。

提醒:公司地址附件已规定合法，但您在选择附件地址时，需要查看对方地址是否在工商局备案。如果有记录表明是合法的，如果没有记录就会有风险。

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可以在长沙居民区注册公司

不久前，新闻媒体还报道，长沙市雨花区有湖山别墅这78座无人认领的别墅杂草丛生，令人毛骨悚然。小区居民们表示:“一到晚上就担心这里。感觉就像一个鬼城。著名相声演员大兵也是业主，他也要求进行专项检查，“为什么这么多房子无人认领，有什么问题吗?”

10月19日，红星新闻记者从物业公司确认，该小区78栋别墅无人认领，60套花园房无人认领。此外，红星新闻记者从长沙市雨花区有关部门了解到，具有湖别墅闲置问题的别墅，相关部门正在调查中。

78栋闲置别墅没有资料，有些资料是不正确的

黄女属于早前同一座升湖别墅的一群居民，自从她搬进周边别墅后一直没有发现进行室内装修，没有人搬进来。今天，房子是空的，院子里长满了杂草，房子的一部分已经破损。“像这样的别墅在晚上有点怪异。”黄女向红星透露了消息。

附近的房产中介工作人员告知,红星新闻,他也经常带人去同升湖山地板上,他发现许多都闲置着别墅的住宅小区,入住率很低,他的经纪人许多家庭因为房主选择不进行室内装修,现在还是以半成品出售。“由于许多原因，这个住宅区的房价一直低于市场价格。”段说，他的经纪公司已经很久没有卖出一套房子了。

一些业主说，别墅在晚上“有点吓人”。

10月19日，记者联系到了山长湖万科房地产企业的吴先生。吴说，他们企业在2020年5月入住盛湖别墅时，刚刚开始梳理房源材料，一一核对，初步统计闲置别墅的总数量。

吴先生详细介绍，同盛湖别墅及白竹水乡二期新项目目前仍有78栋别墅，还有60栋花园房没有业主信息或信息不准确。此外，由于前物业管理管理层还没有退回费用，房间申请不了很多问题造成所有小区的标准费率不超过20。

在78栋无人认领的别墅中，有25栋没有主人的信息，剩下的53栋只有主人的名字或电话号码，但大多数都是错的或空的。对方也试图解释说，这不是他们的房地产。吴说，他们已经向社区和周边社区报告了情况，社区也同意帮助开展检查。

吴先生说，同涨湖别墅入住率只有40栋，除了闲置的别墅外，同涨湖别墅有100多栋别墅由于违章施工，没有取得产权证，目前房管局成立了工作组，专业处理这个问题。

长沙市雨花区住房和城乡建设局工作人员告诉红星新闻记者，针对同胜湖别墅问题，住房和建设局只承担了三项工作:一是许多别墅没有标题证书,他们现在必须与有关部门合作,促进所有权证书的处理;第二,什么是水的问题,改革在居民区,已处理相互合作;第三,新老物业管理交接工作。

此外，红星新闻记者从长沙市雨花区有关部门了解到，具有湖别墅闲置问题的别墅，相关部门正在调查中。

曾被誉为湖南省最佳新别墅，国际园林社区金奖

同胜湖别墅小区位于长沙市雨花区东泾镇。居住区于2000年开放，占地2300亩。别墅依600亩同胜湖而建，建筑容积比为。房地产开发商长沙亚兴购业发展趋势有限公司得到了湖南省前50强亿万富翁王中和的支持。

2000年悉尼奥运会上，为了更好的营销和推广别墅，王中和获得冠军的几位湖南本土选手，每人赠送一套价值百万的同盛湖别墅。

同胜湖山村曾被称为长沙市乃至湖南省最好的新楼盘别墅。2004年，同盛湖别墅与上海世贸滨江、深圳观澜湖高尔夫等10家新地产荣获国际大奖性花园社区金奖。该比赛由国际生态公园协会组织，并得到了联合国组织自然环境规划署的认可。

2011年，据新闻媒体报道，房地产代理商“致远”的房地产营销产品以3500万元以上的价格销售总建筑面积800平方米的同盛湖别墅，该别墅共有6亩7分的花园庭院:经过修剪的绿屋山，郁郁葱葱的山从三面环绕(数十亩)，干净典雅，没有烟花爆竹的喧闹。只有命中注定的人才能拥有，不能复制，不能超越。在同盛湖，它是真实身份的代表，在同盛湖，它是神话!”

然而，红星新闻记者发现，这么多年的同胜湖村业主与小区业主矛盾，2012年同胜湖小区业主曾协同撤换物业管理公司，也有小区业主根据2009年王忠和在小区C新宝山一处别墅，受到报复的消费者最多的是社区业主的权利，轻其他人堵了几天门，重伤在医院。新闻媒体报道了这件事。

长沙市新闻媒体相关报道

今年，警方报告称，长期盘踞在长沙市雨花区同盛湖区的王忠和团伙犯罪嫌疑人被长沙市警方抓获。据同年4月的《长沙晚报》报道，消息公布后，士兵和几名社区业主也向长沙警方出示了横幅。“王忠和犯罪团伙在这里盘踞，犯下了很多罪行，大家都受了罪。他们被绳之以法。每个人都在横幅上写下他们的感激之情。”

长沙亚兴采购产业发展趋势有限公司成立于1999年，注册资金8300万元，从事房地产开发、运营、高效农牧业开发设计等业务流程。市场边界搜索中国高管信息公开网发现，该企业已于2020年4月成为失信被执行人，执行标底金额超过95万元。

事实上，在今年4月，也就是丑闻发生后，长沙亚兴收购实业发展趋势有限公司发生了变动，王中和退出了法定代表人和高级管理人员的处理记录(执行董事、公司监事、董事等)，由王万斌接替。目前，王万斌拥有长沙亚兴实业股份有限公司，为企业最终受益方，其余股权由长沙同盛房地产开发有限公司持有。