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2022-06-07 11:50:43

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内容摘要：长沙市房屋交易网签备案平台自去年11月16日正式上线运行以来，取得了阶段性成果。据统计，平台已在系统应用中完成机构和人员授权，1196家中介机构完成注册，4126名中介从业人员实...

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长沙市房屋交易网签备案平台自去年11月16日正式上线运行以来，取得了阶段性成果。据统计，平台已在系统应用中完成机构和人员授权，1196家中介机构完成注册，4126名中介从业人员实名注册；全市28家银行等金融机构全部纳入该系统，通过系统优化实现房屋交易全流程办理。

日前，长沙市加强房屋交易信息发布管理，要求住房租赁企业、房地产经纪机构在开展业务前，必须通过长沙市房屋交易网签备案平台办理机构备案，未备案的不得发布房屋交易信息。

全流程无纸化，全业务掌上办

近日，远在北京的罗先生在长沙市房屋交易管理中心工作人员的远程帮助下，通过“长沙住房”APP完成了一套二手房交易网签备案。罗先生说，电子网签比想象中简单多了，不仅不需要他专程回去，还让二手房交易更加安全可靠。

这是长沙市房屋交易网签备案平台给市民带来的实际好处之一。长沙市房屋交易管理中心介绍，目前，长沙市网签备案平台端口已推广至全市所有房地产开发企业、金融机构、公积金中心、经纪机构，房屋交易网签备案、房源核验、贷款审核、契税缴纳等业务“一网通办”，实现交易流程全覆盖、全贯通。

以往，长沙市民办理二手房交易，需多次前往房屋交易、税务征管、房产等部门办事大厅，多次排队，分别提交多套纸质材料，重复上传多项信息和证明材料。随着“一网通办”平台上线，长沙综合运用区块链、人脸识别、电子印章等新技术，推行房屋买卖、抵押、租赁网上电子签约备案，生成唯一识别码，实现网上随时查询、全流程无纸化、全业务掌上办，市民“一次都不跑”。

二手房交易最快当日办结

值得注意的是，长沙市房屋网签备案平台实现了新房、

二手房、租赁房、新房从选房、购房人信息审核到签约、抵押、缴税等业务类型和交易流程全覆盖。湖南新环境公司副总经理明斌公开表示，以前办理一笔二手房交易，从房源委托到房源核验、购房人信息核验、合同签订，需要一个月左右的时间，现在最快可以办结。

长沙市房屋交易网签备案平台上线后，中介机构可直接在系统内对房源进行线上核验，包括产权人信息、房屋抵押、冻结等，更加权威可信；同时，购房者的购房资格也可在线查询，整个过程只需几分钟，让二手房交易更加高效便捷、安全可靠。

事实上，为确保网签备案全覆盖工作顺利开展，自平台上线以来，市房屋交易中心联合市住建信息中心、市中介协会，分组下沉新环境、优居、我爱我家等中介机构进行政策宣讲和业务指导，力求政策精准高效落实。同时，市住建局成立“立项申报”“中介服务监管”等5个工作组，加强与各部门单位对接，疏通难点堵点，精心组织，强力推进；系统完善优化仅用了不到一个半月的时间，基本实现了预期目标。

促进阳光交易和行业健康发展

长沙房屋网签备案平台能带来哪些好处？市房屋交易管理中心负责人介绍，对于老百姓来说，办事更加方便快捷，房源更加真实可靠，可以保障房屋交易安全。对政府部门来说，该系统有利于二手房市场的监管和监测，为房地产市场调控和决策提供基础数据支撑，防范纪律风险和廉政风险，维护老百姓的公平正义。对于房地产行业而言，可在全市范围内运行二手房买卖合同网签业务，有效规范二手房买卖市场，一定程度上避免“双合同”“一房多卖”等欺诈现象，规范行业运行规则，对促进行业阳光交易、健康发展具有重要作用。

“一网通办”平台也得到了银行等金融机构的普遍认可。招商银行相关负责人表示，实现房屋交易业务“一网通办”后，对银行来说，解决了二手房贷款风控的“痛点”--核实交易合同的真实性和有效性，了解买卖双方真实的意思表示和交易价格，为二手房贷款核定额度提供有力依据，有效避免了套签套现等欺诈现象。“后续招商银行将继续推进房屋网签备案系统和相关信息系统的数据对接，为广大市民提供便捷服务。”

市房屋交易管理中心负责人介绍，房屋交易“一网通办”已成为长沙落实“房住不炒”定位的重要举措，将促进长沙房地产市场平稳健康发展。

潇湘晨报记者牛瑞通讯员彭俊

潇湘晨报

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三湘都市报·新湖南客户端1月14日讯（记者杨杰贵通讯员谢清扬视频王珏）百余元一件的全国大牌服装，卖到上千元；假冒品牌医疗器械流入省级医院……今日，长沙市公安局知识产权犯罪侦查支队通报两起假冒注册商标大案。

花1800元在商场买大牌衣服，进价仅100多

2020年7月，长沙市民夏先生在某大型商场国际品牌集合店花1800元购买了一件POLO衫。当他拿回家仔细一看，发现和之前买过的同品牌衣服差别很大，怀疑买到了假货。于是，夏先生向有关部门反映了情况，并提交了购房发票。

长沙市公安局侦查支队接到线索后，通过发票上记载的信息和科学运用多种侦查手段，逐步摸清了该店的经营情况，发现该店内存在大量假冒古驰、巴宝莉等国际知名品牌服装

打包、成袋供消费者购买，随后发现这些货物是张某、刘某从位于深圳某小区的仓库发往长沙的。

警方调查发现，张某夫妇从罗明（化名）处购买假冒国际名牌服装运往长沙门店销售，但罗明及上级供应商均未取得商标权利人的生产销售授权。“收购价100多元，价格达到了上千元。”办案民警说。

由于案情复杂、涉案人员多、省内外多地，民警多次赴省外出差，从调取的数万条海量数据中仔细研判，抽丝剥茧提取有价值的部分，并在前期实地调查的基础上，进一步排查东莞生产窝点、惠州一级批发商、深圳二级批发商罗明、长沙制假门店及经营者张某、刘某之间的关系，构建了整个清晰的制售假犯罪链条。

2020年11月26日，长沙、深圳、惠州、东莞四地同步收网。摧毁一个在东莞生产、惠州一级批发、深圳二级批发、长沙门店销售的特大制售假冒国际知名品牌服装箱包犯罪链条。共抓获以张某为首的主要犯罪嫌疑人9名，其中刑事拘留5人，捣毁制假工厂3家，查处制假门店2家，查获假冒国际知名品牌服装箱包万余件，制假设备17件，查扣制假仓库4个，查处制假公司5家，涉案金额8000余万元。

目前，长沙公安机关正在有序推进下一步侦查工作。

假冒品牌医疗器械流入省属医院，特大涉外假冒注册商标案告破

2019年7月，北京某微创医疗科技有限公司向长沙市公安局侦查支队报案称，2018年5月，他们接到湖南某省立医院投诉，称其公司代理的某品牌椎间孔镜使用存在问题，经鉴定确为假冒产品。

“药械与患者身体健康和生命安全密切相关，假冒药械危害患者身体健康和生命安全。”办案民警表示，该

该套产品市场价约170万元，但仿冒产品的成本只有一半。

考虑到案情重大，长沙市公安局侦查支队于2019年7月30日依法立案侦查，并成立专案组。获悉案情后，湖南省公安厅高度重视，将该案列为省长级案件，并迅速上报公安部。

经查，陕西某科技有限公司实际控制人彭某曾获得德国商标所有人公司和北京品牌代理公司授权，销售该品牌医疗器械。擅自使用进口医疗器械注册证原件从德国某厂家进口无任何商标的椎间孔镜、手术器械等，后伙同何某指使该公司员工对这些医疗器械进行标识，通过经销商或直销等方式销往全国多个省份，涉案金额近亿元。

2020年7月16日，专案组联合西安警方在西安市开展集中收网行动，抓获主要犯罪嫌疑人2名，查获假冒注册商标的医疗器械781件，价值约1700万元，涉案总金额1亿余元。

“保护知识产权就是保护创新创造。”长沙市公安局相关负责人表示，接下来，长沙公安将继续加大知识产权保护力度，为长沙营造更加良好、公平、安全的营商环境。

“：苏亮”

“：三湘都市报”