长沙县马栏山外资公司注册

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2022-06-07 10:32:33

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内容摘要：“那房香堤”2020年9月30日，创梦当代竞得长沙马栏山商住用地，楼面价4000元/O，毛坯限价12300元/平（全文2500余字，预计阅读时长5分钟）2021年7月25日，NAXE发布：NAXENa...

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“那房香堤”2020年9月30日，创梦当代竞得长沙马栏山商住用地，楼面价4000元/O，毛坯限价12300元/平

（全文2500余字，预计阅读时长5分钟）

2021年7月25日，NAXE发布：NAXE Nafang全链路落户湖北、湖南，推出“Nafang E”“Nafang湘”系列

“那方香”系列文章阅读门槛高，导读环节多。在阅读时，它们需要自己对标和查阅更多的数据，因此不适合普通用户阅读！

一般情况下，“那方香”系列文章具体分为以下三类：

“那房香堤”系列--内容涉及土地拍卖、协议出让、拿地拿地、代建、小额炒股等各类型的详细介绍和分析，可对标“那房行情”系列。需要说明的是，那方从不踩盘，不推任何踩盘文章！

“纳房湘桂”系列--内容涉及具体总体规划、区域规划、控规详规等数据分析，尤其是投资风险、收益等，阅读门槛极高。

“Nafang湘年”系列--内容涉及拆迁、棚改等城市更新相关的各种动态、新闻、政策，并不局限于湖南。

本文内容引用新闻媒体资料，以官方披露为准。

2020年9月30日土拍结果

2020年9月30日，宗地编号为“2020”长沙072号。最终经过一轮报价，被湖南创梦兰兰文化产业发展有限公司以底价1亿元竞得，折合楼面约4000元/O；

湖南创梦兰兰文化产业发展有限公司的大股东湖南源绿宏业企业管理有限公司是当代置业（湖南）有限公司的子公司。

2020年8月31日，长沙市国土资源网上交易系统公示了一宗限价土地的挂牌信息，编号为“2020”长沙072号，位于开福区马栏山，规划为商住用地。

马栏山视频

文创产业园项目X06-A16/17/101/102地块位于开福区马栏山视频文创产业园，出让总面积平方米，规划商住用地，出让年限为商业40年，住宅70年。初始转让价格为亿元。经测算，起始楼面价为4000元/平，该宗地住宅（毛坯）最高销售均价为12300元/平

挂牌条件要求，控规中两宗地块建筑限高不高于100米，居住用地还应满足《城镇居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规定的高度控制要求。其中，S6地块出让面积为O，容积率≤，用途为B2；测绘成果中，S3地块出让面积为O，容积率≤，用途为R2B1，商住比为1：9

1、竞得人需在X06-A16地块上建设中部地区动漫游戏产业链项目（打造“动漫+游戏+影视”主题公园；成立IP内容制作公司；成立动漫游戏制作宣发、衍生品开发、版权合作运营公司；成立长沙创梦乐谷俱乐部）。

2、竞得人须自持不少于2万平方米的动漫游戏制作产业物业、动漫游戏线下体验室内乐园、动漫游戏衍生品及办公物业等，其他相关物业（专家人才公寓）须自持不少于8000平方米，自持物业10年内不得销售。

3.投标人实际控制方须为中国互联网协会、工业和信息化部联合发布的2019年度互联网企业百强，拥有1家以上（含1家）游戏海外上市公司。

4、竞得人实际控制方公司第一大机构股东为互联网科技企业，连续三年（2019年、2018年、2017年）成为《财富》杂志发布的世界500强企业，近六年三次获得中国互联网企业100强称号。

5、公司第一大机构股东，竞得人实际控制人，2019年游戏收入超过500亿元。

为保证上述条件的实施，投标人必须签署

同时，土地成交确认书与马栏山（长沙）视频文创园管委会签订了《马栏山视频文创产业园X06-A16\17、X06-A101\102土地开发量化指标考核协议》（以下简称《考核协议》)，并接受考核。评估协议作为上市条件附件进行公示。

7、X06-A17绿地由竞得人负责建设，X06-A17地下空间（地下停车场）协议转让给竞得人开发利用。

以上挂牌条件由马栏山（长沙）视频文化创意园管委会负责监督实施。

8.项目建设按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

9.根据长沙市培育和发展住房租赁市场领导小组办公室意见，该宗地要求竞得人自持面积不少于8929平方米商业或住宅作为青年公寓（租赁住房），符合国家和长沙市租赁住房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政补贴。自持期间，产权不得分割出售。

10.住宅（毛坯）销售均价不超过12300元/平方米。

作为当代置业在长沙的第八子，当代置业在马栏山的全新产品MOM A是当代置业在华中地区的第24个重点开发项目。项目占地亩，容积率。由6栋住宅、1套公寓、2层楼、1所幼儿园组成。园内设有礼仪入口、老年疗愈园、邻里交流休憩林区、全龄儿童活动、中心游园、全民健身等多个功能分区。

对于90后来说，要认真思考，理性面对！

NAXE“Nafang香堤”土拍、楼面价等系列文章

2021年6月8日，湖南长沙2021年首批集中供地结束，总成交额约381亿，9次熔断，3次流拍，最高楼面价约14157元/O

2021年6月8日，“纳房金地”是湖南长沙2021年首批集中供地，绿城最

高限价竞得梅溪湖L06-A27、L06-A35地块，楼面价约7750元/O

2021年6月13日，“纳房金地”是湖南长沙2021年首批集中供地。中国金茂竞得长沙市[2021]032号地块，楼面价约6503元/O

2021年6月28日“那房金地”2020年9月29日卓越京东竞得长沙洋湖地块楼面价6521元/O，住宅毛坯限价13800元/O

2021年6月30日“那房金地”2018年9月13日，盈科龙湖以1亿元底价竞得长沙洋湖地块楼面价3500元/O，住宅毛坯限价9998元/O

2021年7月26日“那房香堤”2020年4月8日复地以底价1亿元竞得长沙滨江A4地块，楼面价6094元/O，住宅毛坯限价13400元/平

2021年7月30日“那房香堤”2020年10月15日绿城竞得湖南省长沙市长沙县108亩住宅用地，楼面价4369元/O

2021年7月31日“那房香堤”2021年6月8日绿城一摇号竞得长沙天心区殷家冲路商住地块，楼面价14157元/O，长沙新晋“地王”

NAXE“Nafang香堤”系列文章对土拍资料进行了非常详细的罗列和整理，也以行政区域为单位进行了分析和总结；

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好吧，开始发出你们不同的声音。周四见！

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胡衡华宣布开工。谢建辉出席郑建新主持

长沙晚报掌上长沙4月28日讯（全媒体记者陈登辉凌青）今日上午，长沙会场80个项目集中开工，预计总投资388亿元，掀起“抢抓机遇、抓

项目、稳投资“热潮，省委常委、市委书记胡衡华宣布项目开工，省委常委、常务副省长谢建辉出席，市委副书记、代市长、湘江新区党工委书记郑建新主持。

今天，省委常委、市委书记胡衡华宣布长沙市重大项目开工。长沙晚报全媒体记者俞昱摄

长沙市集中开工活动在主会场长沙高新区及各区县（市）其他分会场同时举行。市领导谢卫东、文树勋、钟刚、夏建平、黎春秋、廖建华、刘明利、邱继兴、谭勇、朱冬铁在主会场或分会场参加。

为统筹做好疫情防控和经济社会发展工作，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，长沙掀起了“大干一百天，实现双过半”竞赛新高潮。按照省委、省政府统一安排部署，长沙此次集中开工的项目中，总投资10亿元以上的项目有9个，包括产业项目、市政基础设施项目、民生项目和其他项目，共计80个项目。

80个项目中，产业项目占比过半，达到43个，总投资276亿元。作为总投资约70亿元的“巨无霸”项目，预计锂电汽车用锂电池正极材料远景扩产项目建成后可实现营业收入约120亿元，建成后将具备8万吨/年动力电池三元材料产能。

此外，金贵小区三期农民安置房项目等一批市政基础设施、民生等项目也在当天集中开工。

据了解，今年长沙市重大项目1320个，总投资16245亿元，年度预计投资3592亿元。截至3月底，全市1229个重大项目复工建设，其中197个项目提前开工。

部分项目简介

1、锂车用锂电池正极材料远景扩产项目

湖南长源锂业股份有限公司致力于NCM、NCA系列产品的研发和生产。项目位于长沙国家高新技术开发区，总体规划

用地面积亩，总投资约70亿元。项目的建设致力于打造电池正极材料龙头企业。建成后，预计可实现营业收入约120亿元，年利税总额约6亿元，提供就业岗位约1200个。

2.楚天科技四期项目

楚天科技四期占地142亩，还将建设楚天科创中心大楼、人才中心大楼、中心车间等研发、制造、管理单元以及生活配套设施。还将建设世界医疗器械历史博物馆，总投资12-16亿元，计划3-4年建成。该项目是楚天科技在医疗装备领域从国内领先迈向国际领先的智能制造创新平台，将进一步提升楚天科技的技术研发水平，增强国际国内市场竞争力。

3.国机深一检验检测及高端零部件智能制造生产基地项目

国机深一检验检测及高端零部件智能制造生产基地项目位于长沙雨花经开区，总投资5亿元，总建筑面积万平方米，其中智能厂房约6万平方米，将建设标准化、高品质的高端零部件智能化生产线。项目达产后，预计年产值15亿元以上，税收3500万元以上。

4.金桂社区三期农民安置房项目

该项目由金桂合作社投资建设，总投资1亿元，净用地面积89亩，总建筑面积约1万平方米。其中高层建筑6栋，低层建筑18栋。

5.欧智通二期生产基地项目

欧智通智能移动终端产业园二期项目总投资约1亿元，位于浏阳经开区，用地面积约50亩，主要建设智能移动终端产业园。项目建成达产后，可年产6000万个智能物联模组，年销售额10亿元，税收约3476万元，新增就业岗位200个。

6.马栏山人才公寓项目

马栏山人才公寓是服务园区的市场化租赁型人才公寓，由城发集团旗下马栏山投资开发建设有限公司投资建设。项目位于马栏山

视频文创产业园总用地面积约21亩。建成后，将在住房保障方面为园区吸引人才、留住人才，进一步推动马栏山视频文创产业园发展。

7.长沙比亚迪半导体有限公司八英寸晶圆生产线项目

长沙比亚迪半导体有限公司成立于2020年2月，是一家集半导体功率器件和集成电路研发、制造、营销服务于一体的高新技术企业。该项目位于长沙市长沙经济技术开发区，计划总投资10亿元。建成达产后，预计年营业收入可达8亿元，利润约4000万元。

8.人民路龙湖天街项目