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2023-05-08 09:27:37
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注销公司· 工商变更 · 地址挂靠 · 公司异常处理
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股东或股东会作出公司解散决议，要注销公司。现在本文就给各位投资者普及下为什么房地产公司要注销的相关内容介绍，但愿此文对伙伴们有所帮助。
一、注销公司的流程是什么：
1、成立清算小组
(1)依法成立清算组: 公司应该在解散事由出现之日起的十五天内成立清算组，开始清算工作。
2、工商部门注销备案
到工商局办理公司注销备案: 持《公司注销登记申请书》《企业申请登记委托书》;股东会决定公司注销的决议; 经确认的清算报告;《企业法人营业执照》正、副本;法律、行政法规规定应当提交的其他文件等证件与资料到工商局办理公司注销备案。
3、注销公告
登报公告(登报45日后再去注销公司)。
4、税务注销登记
企业应申请税务注销的情形，具体包括：
（1）因解散、破产、撤销等情形，依法终止纳税义务的。
（2）按规定不需要在市场监督管理机关或者其他机关办理注销登记的，但经有关机关批准或者宣告终止的。
（3）被市场监督管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的。
（4）因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的。
（5）外国企业常驻代表机构驻在期届满、提前终止业务活动的。
（6）境外企业在中华人民共和国境内承包建筑、安装、装配、勘探工程和提供劳务，项目完工、离开中国的。
（7）非境内注册居民企业经国家税务总局确认终止居民身份的。
5、注销工商登记
拿通知书到工商局拿表格，填写完成后交回工商局，后注销营业执照。
6、注销社保登记
核查是否有未缴清社保费用，然后注销公司社保账号。
7、注销银行账户
先注销一般户，再基本户，一定要在税务注销完就销户，否则工商注销的时候会把章收回，就没法做银行注销了。
8、注销印章
注销公司的时候刻有几个章，就需要注销几个章。
二、办理公司注销需要哪些材料：
1、营业执照的有效正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本原件；（外资公司类型则需增加：财政登记证、统计证、外汇登记证）
2、原公司章程和全资验资报告；
3、注销之前公司全部月份的相关报表，所有的财务原始单据；
4、公司公章、法人公章、股东章、财务章；
5、法定代表人和股东身份证明文件影印件；
6、未使用完的发票、发票的购买簿；
7、前往工商局进行表格领取；
三、注销公司需要花多少钱：
公司注销的费用跟公司的状况有关系，如果公司税务和工商都正常的话，一般都是一千多左右就能注销，如果税务或者工商有异常的话，根据异常或者税务难度增加一定的费用。
四、公司注销多久出结果：
公司申请注销，需要对到当初登记注册的部门或机构注销相应账号，并在报纸上进行登报公布，结清应缴税费、劳动者的工资以及存在的债务关系，通常情况下需要两个月到三个月时间才能办理完毕，如果找专业代办机构或者财务账目清楚，办理手续会相对较快，最快一般四十五天左右能够完成公司注销登记手续。
五、公司不经营也不注销的风险：
（一）公司倒闭后公司没有进行注销，会导致公司法定代表人无法担任企业高管，并且三年内部能担任其他新企业法定代表人；
（二）公司倒闭后公司没有进行注销，会导致被列入工商黑名单，同时在工商企业信用网在线公示，随时可查；
（三）公司倒闭后公司没有进行注销，会是法定代表人产生个人征信黑记录，全国个人征信联网，个人征信系统内会存在黑记录；
上面这些就是我们整理的关于为什么房地产公司要注销的相关信息了。登记公司注销过程需要分别去7个部门或机构办理相应账户注销。倘若投资者想了解更多关于注销公司的问题，可以您提问咨询。
注销不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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