迪拜公司注册地址变更-迪拜公司注册地址变更指南

好顺佳集团
2025-11-26 13:41:03
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内容摘要：迪拜公司注册地址变更费用约2000-8000迪拉姆（含政府费+代理费），周期7-15个工作日。自办需熟悉阿语流程，代理机构可节省时...

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迪拜公司注册地址变更费用约2000-8000迪拉姆（含政府费+代理费），周期7-15个工作日。自办需熟悉阿语流程，代理机构可节省时间但需核实资质，园区一站式服务适合长期规划。最佳路径：根据业务规模选择代理或园区服务。

1. 结论摘要

迪拜公司注册地址变更需完成工商、银行、税务三方面手续，费用因服务类型而异（自办约2000迪拉姆，代理服务4000-8000迪拉姆），周期7-15个工作日。核心风险包括地址真实性核查、银行账户冻结及税务罚款。建议根据业务规模选择代理机构或园区一站式服务。

2. 快速答案卡片

费用范围：政府规费约500迪拉姆，代理服务费3500-7500迪拉姆
关键材料：新地址租赁合同、EJARI注册证明、董事会决议
核心风险：虚假地址导致执照吊销，银行账户暂停
推荐路径：外资企业优先选择DMCC/DAFZA园区服务
政策依据：迪拜经济部2025年《商业公司法》修正案

3. 办理流程与材料

3.1 工商变更流程

步骤	材料清单	办理入口	时长
1. 董事会决议	决议书（需公证）	公司内部	1日
2. 新地址备案	EJARI注册证明、租赁合同	DLD官网	3日
3. 提交DED	变更申请表、原执照	迪拜经济部官网	5日

风险提示：EJARI合同需与实际办公地址一致，否则面临5000迪拉姆罚款。

3.2 银行账户更新

需提交新地址证明+董事会决议至开户行
部分银行要求董事面签（如Mashreq、Emirates NBD）
未更新可能导致账户冻结（平均处理周期7日）

案例：某贸易公司因未及时更新地址，导致30万迪拉姆货款支付失败。

3.3 税务登记变更

登录FTA（联邦税务局）系统更新地址
VAT注册企业需同步修改税务发票模板
逾期变更将产生每日100迪拉姆滞纳金

4. 公司主体类型对比

类型	有限责任公司	个体工商户	合伙企业
地址变更复杂度	★★★（需董事会决议）	★（个人决定）	★★（全体合伙人签字）
政府规费	500迪拉姆	300迪拉姆	400迪拉姆
适用场景	外资企业首选	本地小规模经营	专业服务领域

5. 办理路径对比

路径	自办	代理机构	园区一站式
费用	2000迪拉姆	4000-8000迪拉姆	6000迪拉姆起
周期	15日	7-10日	5-7日
优势	成本低	专业度高	附加服务多
风险	流程错误率高	需核实代理资质	合同条款限制

6. 风险与合规要点

6.1 地址真实性核查

DED每年随机抽查10%企业地址
虚假地址将导致执照吊销+2万迪拉姆罚款

6.2 银行账户风险

地址变更后30日内未更新银行信息，账户可能被冻结
解冻需提交DED变更证明+新地址EJARI

6.3 税务合规

VAT注册企业需在发票显示新地址，否则每张发票罚500迪拉姆
税务审计时地址不一致视为重大违规

7. 总清单与模板

7.1 办理流程总清单

获取新地址EJARI注册证明（材料：租赁合同、房东ID、费用180迪拉姆）
召开董事会决议（模板需包含变更条款）
登录DED官网提交变更申请（入口：www.dubaided.gov.ae）
支付政府规费（信用卡/银行转账）
5日内领取新执照

7.2 董事会决议模板（节选）

"RESOLVED that the registered office of the Company be changed from [Old Address] to [New Address], effective immediately. This resolution is passed by unanimous vote of the Board on [Date]."