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好顺佳集团
2022-05-31 16:24:33
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公司专业提供各类拆迁评估服务，公司汇集了大批行业评估精英、拆迁专业评估团队、资深拆迁咨询，我们拥有大量资产评估案例，由客户和拆迁户、欢迎来我公司参观和咨询，我们将为您提供优质、有价值的服务。
首先，什么时候做资产评估比较好?
房屋拆迁估价期间在房屋拆迁前做好资产价值评估，根据资产评估方法的要求，各方有权委托第三方资产评估公司根据客观、公正、合理的原则对自己的资产进行价值评估，评估结果作为拆迁赔偿的依据，对评估公司的评估工作不予干涉，否则，评估公司有权追究其法律责任。
二、资产评估的好处
房屋拆迁前估价的优点。在预先评估后，资产评估报告作为资产所有人资产的法律保全和证据，防止资产被强行拆迁后缺乏评估依据，容易造成资产所有人利益受损。
根据拆迁评估我们公司多年的经验,这是一个浪费时间,人力、财力、物力与没收党谈判无论你如何想委托专业的资产评估公司评估资产的价值如果没有评估报告。只有第三方资产评估公司出具的报告更有利，更具有法律效力。估价报告是你们谈判的依据，这样你们就不用担心被征收方有不良行为、违法、欺诈。
拆迁征收应获得哪些补偿?
1. 土地补偿费用
土地补偿费一般是征地前三年平均年产值的六到十倍。具体参考地方标准。如果没有标准，应进行评价，并以评价结果作为薪酬依据。
2. 征地安置补助费
人均安置补助费，根据需要安置的农业人口数量，为征地前三年平均年产值的四倍至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3.建筑物、构筑物和附件的补偿
住房补偿标准应根据具体情况，有无许可证、结构类型、施工年龄、位置面积等价值不一样，炮台、沟渠、管道、明暗沟渠、水池、化粪池等要根据估价进行补偿。
4、绿化苗木、花卉苗木通过果林补偿标准
各地政策和市场情况不同，补偿价格往往也不一样，根据不同的种植规模、经营条件、品种、规格和生长情况，市场价值的差异较大，所以要根据实际情况，通过资产评估公司对花卉苗木苗木进行价值评估，评估结果作为补偿的依据。
5. 其他附件和固定资产的补偿标准
本次征地需要搬迁的机械设备设施、厂房附属设施等，根据具体情况与相关部门协商，编制投资预算，列入初步设计预算审批。对农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的拆迁补偿费，应当按照有关资产评估标准缴纳迁移费或者补偿费。
6. 停产、停业损失的赔偿
具有一定规模营业执照的个体工商户、企业，只要有各种营业执照，因房屋征收、土地征收等原因，个体工商户、企业的生产、经营被暂停的，因生产经营造成损失的，依照国家有关规定赔偿。具体补偿价值一般由第三方资产评估机构评估，作为拆迁办公室补偿的依据。
服务内容如下:
1. 资产评估和损失评估;
2. 固定资产及搬迁评估;
3.厂房拆迁评估;
4. 企业价值评估;
5. 工程/机械设备拆除评估;
6. 花卉苗圃、果园、林地拆迁评价
7. 实际的技术评估;
8. 专利评估;
9. 畜牧场拆迁评估;
10. 园林林地评价;
11. 操作损失评估;
12. 企业资产损失评估;
13. 矿山、厂矿资产评估;
14. 水泥厂、煤厂评价;
砖混植物和石灰植物的评价
鱼池评价评估和损失评估;
17. 养猪场评价;
18. 养鸡场评价;
养牛场评价;
20、各类房屋拆迁评估;
农家、酒店、餐厅等评估
更多的考核项目，欢迎来电咨询，我们愿用专业的知识和技能帮助您解决问题。
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