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2022-04-28 10:47:10
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头三个月只卖出一套?重庆去年热土王神盘，现在落坛?
日前，抖音的小明星之一陶涛视频在富人云集的棕榈泉市举办了一场房地产人才见面会。
这么大的东西，小树一定要跑过来好好学习。
不料，可怜的小树苗因为身边的美女没注意到自己的账号，一跳三尺高就去找主持人抱怨，旁边的一些小V偷偷射了下来，引来网友哄然大笑。
这个固执的美人是谁?
郁闷的小树只好躲在一旁擦眼泪刷抖音，突然刷到了一个视频，说红旗河谷某楼盘开业三个月只卖了一套，立刻吸引了我的好奇心。
盯着看，这不是去年世界中央的热辣神盘，还记得当年有一篇热帖“不用怕房价暴跌，世界中央逆潮流热卖”，吹得江水翻江倒海。
一些大V认为，目前民营开发商已经大放异彩，央企和国有开发商是未来房地产市场的主流，如华海外红和积极央企可以享受市场红利。
当年中央企业神盘热销，怎么沦落到这个地步啊?
他是观音桥王
原红旗沟汽车站
说起这个项目，有必要从红旗河沟公交车站搬迁说起。
项目原址为红旗河沟公交枢纽。2019年搬迁后，这片位于市中心的宝贵土地吸引了许多开发商的注意。
2020年8月，官方网站上公布了三块土地，分别位于观音桥集团、大阳石集团和西永集团。红旗河谷的土地终于浮出水面，迅速引起市场热议。
评论区有那么多精彩的V字让我忍不住眨眼:
“红旗沟才是真正的价格!”“红旗河谷必须干到15000才能上市”、“此地块要成为世界知名的大型平楼大厦”
2020年10月10日，中国房地产价格为https://www.haoshunjia.com/， 1美元以2750元/套的底价中标，惊动了市场
为什么底价没有涨到15000?只有当我们看到土地转让的条件时，我们才知道:
1. 建筑高度限制为100米;投标方在地块南侧共建设公交车站20524个，投资建设配套道路3条，按照相关规定建设;建成6个班的幼儿园。
这么多的需求是绝对昂贵的，难怪开发人员不愿意支付额外费用。
02. 淡季很受欢迎
世界充满了风景
2021年8月22日，全球销售部门正式亮相。到处都是美女和购房者，这是前所未有的景象。
9月25日，时代海洋世界盛大开幕，在淡季房地产市场打了一个火热的神话，吸引了市场的关注。
这个楼盘的热度到底有多高，据某中介统计，10月份第一周江北关注度TOP10排名，海洋世界时报排名第一，可见对买家的吸引力。
从网标情况来看，世界时间去年开设了4楼和5楼，搬迁率达到了90左右，考虑到去年下半年房地产市场不是很繁荣，这个结果可以说是非常自豪的。
眼看世界已经成为热门销售的代名词，开发商也想出了一帮兄弟的名字，什么世界time?Z时尚，世界time?Z欢乐，世界time?Z等等，要区分出来简直是傻。
这么热的卖神盘怎么会突然凉下来，我们还是去现场看看~
外面有很多人
销售部门空无一人
周末下午两点，树苗从红旗河沟地铁站出来，顿时觉得这个地区的人气真的很旺啊，用“车多人多，潮涨潮落的人”来形容有点太多了。
但从外面往里看销售部门，长长的通道空荡荡的，突然有一种不好的感觉。
到销售部门里面更是冷若冰霜，连一个中介都看不出来，很难想象这是去年热销的奇迹神盘。
小树在里面呆了二十分钟，只看见一个买主来看房子，要知道周末一般是销售旺季，买家一般选择这个时候出来。
连黄金时段都没人看房子，平时的人气可想而知。
前三个月只会销售一套
中国海上表现悬崖滑向?
看看它最近的网牌数据，二楼今年1月15日推出，到现在已经三个月了，网牌只有一套，真让人吃惊。
其实，不仅是世界卖的时候，整个重庆海外的房产似乎都在卖。
据第三方统计，去年中国1-3个月的销售额也以https://www.haoshunjia.com/排名第18，今年中国房地产干脆直接从榜单上消失了。
来自中指研究所的数据
克尔瑞发布的数据显示,中海集团1 - 3月销售额只有https://www.haoshunjia.com/一亿元,这意味着中国房地产在第一季度下跌逾70年,很可能比创销售,jinke这些新闻飞行房价下降。
重庆海外地产业绩，为何会出现这样的悬崖滑坡?
05. 许多业主保护自己的权利
影响市场口碑?
翻开最近的新闻，中国海外房地产最近的一些房地产权利，吸引了全世界的关注。
如万里长江南海岸公路，仅3600套的房价就涨到2万多套一层的楼价，却被业主的虚假宣传投诉“杰里”，跑到世界各地的时代大门进行了断。
图源拥有人透露消息，并不代表该数字的观点
即使经过多次沟通，开发商仍然回避业主的要求，对业主提出各种稀奇古怪的要求。据悉，900多名业主联名向开发商提交了拒绝接受该住宅的声明书。
业主透露消息，并不代表这个数字
此外，中海在重庆开发的天空钻石、岳麓山等房地产也打破了维权减少的事件，严重影响了其市场声誉。
截图网络，不代表这个数字的视图
行业分析，中间房地产项目的利润率很高，这对企业来说是可以理解的。但如果这是通过缩减规模来降低成本，市场可能会咬一口。
十多年前，中国海运是中国整个建筑业的旗帜。场地材料摆放整齐，场地一丝不苟，吸引了众多同行取经，被称为行业标杆。
没想到短短几年便拉了这么远，真让人感叹不已~
中国海上天空演习真实射击
06. 中海的老板会辞职吗?
曾经有一种声音说，与大量民营住房企业打成一片，国有企业将成为最终的赢家，国有企业将成为房地产统一的江湖。
但从现实来看，购房者已经选择用脚投票，只要你的房子质量不好，开发商的背景与我无关，我们就不买就行了。重庆中海的老板，毅然面临解雇的危机。
房地产躺着就能赢的时代已经过去了。
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