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2022-08-05 20:07:00
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住宅楼可以注册为公司吗？
1.如果住宅楼是与商业项目一起建造的住宅楼，则可以作为许可经营场所使用。根据我国法律，公司的住所地应在其总公司所在地。办公地点，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司所在地。
2.如果住宅楼不是作为商业项目建造的，则不能申请公司登记许可证。如果您想使用自己的住宅或住宅进行公司注册，最好先检查您要申请公司注册的住宅或住宅是否为商业项目。福州三举措严禁在住宅设立公司
核心提示：从事生产经营活动的房屋或在住宅中设置办公用房，未办理产权证的房屋不办理产权登记；交易登记部门将在几年内冻结产权，不办理产权转让、转让、交易手续。擅自改变住宅功能，造成消防安全事故或者治安刑事案件的，应当依法追究房东、承租人的法律责任。
记者昨日从福州市政府获悉，福州市将进一步加强住宅功能使用监管，严禁将住宅楼宇用于经营活动或办公办公，对擅自改变住宅功能的行为予以严厉处罚。
一段时间以来，部分小区业主为谋取不正当利益，违反规划审批，擅自改变住宅功能，将住宅用作经营活动或办公用房，对住宅小区造成不良影响。环境卫生和安全产生了影响，群众对此反应强烈，要求市政府加强对住宅建筑功能变化的监管。
据悉，福州市有关部门一直在制定加强住宅建筑功能使用的监督治理措施，主要包括三个方面。
一是要求市工商、税务、房管、建设、规划、公安、消防等部门严格履行职责，采取有效措施，加强对住宅使用的监管，严禁使用将住宅楼用于商业运营性活动或商务办公。
二是在住宅楼内从事生产经营活动或者设置办公场所的，责令限期搬迁，恢复原有功能。逾期不搬迁的，不予通过经营企业年度工商年检；未办理产权证的房屋，不予办理产权登记手续；办理财产转让、过户、交易等手续。
三、擅自改变住宅建筑用途用于办公或者其他经营活动，造成消防安全事故或者治安、刑事案件的，依法追究出租人和承租人的法律责任。
下一阶段，福州市将开展专项整治行动，采取有力措施，将住宅楼宇功能管理纳入规范化、制度化、常态化轨道。 （记者陈赫）
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