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2022-08-05 20:03:13
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农村民用住房可以注册公司吗？有风险吗？
住宅可作为注册地址（特殊行业除外）。目前，在实施商事制度改革的城市，无需提供租赁合同。您只需提供一个地址即可注册，并且允许多张照片和多个地址。但是，对于一些特殊的行业，比如物流行业，还是需要提供租赁合同的。该政策将在各城市逐步实施。延伸资料： 准备材料 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东签署的公司章程； 3、法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件； 4、董事、任职文件及监事、经理身份证复印件； 5、指定代表或委托代理人证明； 6、代理人身份证及其复印件； 7. 居住使用证明。注：办理居住使用证明材料可分为以下三种情况： （1）拥有房产的，需提供房产证复印件和身份证复印件； （2）如果是租房，需要房东签字的房产证复印件。 、房东身份证复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票； （3）如果以公司名义租用写字楼，需提供公司房产证公章复印件、公司营业执照复印件、双方签字盖章的租赁合同、租赁发票.福州个人住房公积金贷款申请流程是什么
由于公积金贷款买房不仅利率比商业贷款低，而且其他成本也比较少，所以很多人喜欢用公积金贷款买房，所以申请公积金贷款买房一套房子应该注意什么？公积金住房贷款有哪些注意事项？
适用条件：
1、贷款用途必须为购买具有独立产权或共有产权的自住住房（别墅除外）。具体包括：商品房、钢混“二手”房；
2、申请贷款时，申请人的住房公积金账户处于正常状态，且至少连续6个月按月正常足额缴纳住房公积金。月（含）以上；
3. 是的职工首次申请住房公积金贷款，首付比例为20；无论其名下是否有房产，第一次使用公积金贷款的人都可以申请。第一笔住房公积金贷款还清后，可以申请第二次住房公积金贷款，贷款利率为基准利率。
4.借款人和共同付款人具有稳定的职业和收入，信誉良好，有能力按时足额偿还贷款本息；
5、借款人和共有人同意所购买的房屋作为贷款抵押担保；
6、开发商出售的房产已在公积金中心备案。
申请材料：
1、《福州市住房公积金贷款申请表》原件一式两份；
2.借款人、配偶及其他业主有效身份证原件及复印件
3.借款人、配偶及其他产权共有人及未成年子女的户口簿原件及复印件两份（温馨提示：申请人或配偶为集体户的，请在户口本上盖章复制当地派出所专用户口印章）；
4.借款人和业主的婚姻状况证明原件和两份复印件（温馨提示：近照两张一寸彩色照片和一份未婚声明；离婚和未婚需要分开提供离婚证明和离婚协议或判决书） ;
5、借款人、配偶及参与还款人的月收入证明原件两份（证明有效期为三个月）；
6. 房屋购买地 房产交易登记部门出具的借款人家庭（包括借款人、配偶、其他业主、未成年子女）住房情况证明原件（该证明在一年内有效）月）;
7、借款人配偶在省、铁路、能源住房公积金管理机构建立和缴纳住房公积金的，住房公积金管理机构出具的近期连续正常每月足额缴纳住房公积金证明原件6个月以上的公积金（温馨提示：贷款申请人如配偶不参与贷款金额计算，可不提供）；
8、商品房买卖合同原件、预售房登记证明及两份复印件；
9、已支付货款的发票原件及两份复印件；
10、申请二手房贷款，需在产权过户前申请贷款，除上述材料1至7外，还需：
（一）卖方业主有效身份证原件及复印件。
（二）出卖人房屋所有权证明原件及复印件。
（三）购房资金存管证明原件或购房款支付凭证原件，以及出卖人签署的资金证明已收到购买的房子。
（四）申请贷款时买卖双方签订的有效房产买卖合同（文本由房产交易中心提供）
（五）不动产评估报告原件（由各公积金承办银行认可的评估公司出具）。
提醒：
购买二手房需要申请公积金贷款的，需要办理以下手续：
（一）二手房评估
(2) 填写表格
(3) 购房首付资金托管
（五）中心的受理、审查和批准
(6) 银行签订贷款合同
（七）不动产转让
(8) 银行抵押登记
(9) 贷款发放
（十）按时还贷
(11) 结算
地址：
福州地产福裕路200号福州住房公积金服务大厅2楼
处理时间：
周一至周五（夏令时）
上午 8:30—12:00； 15:00 pm—17:30 pm（17:30-18:00 pm：银行内部结算，无驻外办事处）
周一至周五（非夏令时）
上午 8:30-12:00； 14:30-17:30 pm（17:30-18:00 pm银行内部结算，无驻外办事处）
联系电话 0591-12329
不同类型的公司记账报税，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向好顺佳会计师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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