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2022-08-05 19:37:48
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哪个培训机构更适合会计实务？
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想了解更多的可以花花哟~ 官方明确：加快建设SM广场！白湖阁最新效果图出炉！
日前，福州微博博主在网上晒出了福州百虎亭片区的最新规划效果图。计划在拟建的SM广场用地上建设大型商业综合体。结合仓山区此前发布的2022年工作计划信息，今年仓山区将继续推进SM广场等项目建设。
白湖亭规划效果图出炉
拟建的SM Plaza用地计划有商业物业
近日，微博博主福州城建范发布了福州白湖亭片区规划图。从效果图看，白虎亭区域规划有很多高层住宅、商厦、学校等。建筑物排列整齐。
从规划效果图来看，据传福州SM Mall地块上还有一个商业体规划，是最有可能建成的。
2021年12月1日，福州举行第三轮年度“两地集中供地”拍卖。原计划在土地拍卖中出售的2021-76号地块（苍山白湖北公园周边旧改造区）被广泛认为是SM商场最有可能的用地。据网上流传的消息，SM集团曾签约竞投该地块，但在拍卖前夕，福州市自然资本货物顺嘉规划局发布公告，取消该地块的出让。
2023年仓山区将推进SM商场建设
与1号线相结合，带动周边商业发展
2021年12月31日，自然资源物资顺嘉规划局印发《关于白湖公园片区城市》更新完善项目管控规定。资料显示，此次白湖公园用地控制规划与白湖公园城市更新项目相结合。通过优化片区路网，完善中心小学、幼儿园等教育配套设施，提升城市品质；注重自然环境和生态保护，通过白虎亭河水系。改造，建设滨江公园，优化片区人居环境；开展精细化城市设计，加强规章制度管控，通过规划管控南二环沿线建筑的布局、形态和立面效果，改善城市景观。完全运用“TOD”发展理念，结合地铁一号线白虎亭站周边规划的商业综合体，打造集中式商业中心，带动周边商业发展，集聚人气，打造区域活力中心。
根据仓山区政府12月下旬公布的2022年工作计划，到2022年，仓山区将加快发展商圈经济，完善三江口、地丰江等新商圈布局；推动万达、爱琴海、外滩融侨一号等优质商圈差异化升级；推进中州岛不夜城、SM城市广场等重大项目建设。
此外，去年10月中旬，仓山区商务局正式宣布SM集团在仓山成功注册落地。这意味着福州SM广场将更进一步。消息称，10月12日，菲律宾SM集团成功注册“福州致诚广场有限公司”。在苍山区。继在仓山区不断对接服务后，公司拟在仓山区投资建设福州SM城市广场项目。
SM城市广场项目拟开发大型购物中心，总商业建筑面积约19万平方米，地上4层，地下2层（商业一层，停车场一层）。项目的实施有利于完善仓山区商业布局，而SM稳定、长期、完全自给自足的商业模式也有利于商圈的长期可持续发展。预计项目进入稳定运营期后，年纳税约200-3亿元。
评估价为10,000/平方米。
近年来，该地区的评估价格波动不大。
根据博主福州城建范发布的福州白虎亭拆迁进度最新照片，白虎亭片区拆迁进展迅速。
据福州市土地开发中心此前发布的消息，2021年11月25日下午，征储征收处参加了盖山片区征迁指挥部项目协调会。会上，古宅集团、征地公司等全市单位研究协调了白湖北公园片区涉及历史保护建筑问题的搬迁项目。会议将确保白湖公园片区项目征迁工作顺利进行。
另外，根据仓山区政府2021年10月21日发布的白湖北公园片区房屋征收公告，该片区私人住宅货币补偿定价如下：货币补偿金额=确定的建筑面积????被征收房屋×（12700元/㎡+被征收房屋建筑安装综合单价×新建率）。
据媒体统计，该区周边拆迁评估价近几年波动不大：2019年5月，旧郭寨村改造，拆迁补偿：评估价11800，货币补偿：6405，上-现场安置14800人； 2018年12月，北园周边老房子，拆迁补偿：评估价12700，货币补偿：6268，就地安置15700； 2018年12月，鼓山大桥南线，拆迁补偿：评估价11800，货币补偿：6405，到位14800。
福州城建迷，幸福家园福州新闻中心|总结
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