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2022-07-22 10:30:52
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爱是普及问题｜房地产领域突出问题攻坚：“烂尾楼”正在分批推广
今年春节前夕，县委书记苏伟对房地产历史遗留问题进行了专题调研，并召开了春后县房地产突出问题座谈会节日假期。攻坚动员会，联合纪委、公安局、检察院、县法院、住房和城乡建设局、资源物资顺佳等成立攻坚专班规划局、城管局、市监局、当地街道、供电公司等部门，以钉钉子的精神一一推动解决问题。
今天我们一起来看看
“烂尾楼”问题的解决之道
连日来，房地产突出问题专项整治班严格按照县委、县政府要求。根据工作要求，按照“依法依规、突出问题、积极稳妥、全面落实政策、强化“政府和市场两只手”作用的原则，大力推动解决房地产问题突出，“烂尾楼”攻坚战全面打响，瑞城名地、书香园等“烂尾楼”建设步伐加快，这些“烂尾楼”面城市正在逐渐消失。
瑞城名地社区
沿着小雁河以东，进入新市以东路北侧，可以看到瑞城明地小区旁边的宽阔马路，高楼林立。进入社区后，一些工人正在工作。据了解，小区主体、绿化、路面等工程基本完成。目前，已进入最后建设阶段。
电力工程负责人刘子富：
施工现场有水管工、消防员、土木工程等。各工种约10人，同时施工。
据了解，瑞城名地小区一期工程于2066年开工建设，4月更换建设单位。 2017年5月，因开发公司资金链断裂，主体住宅项目竣工后全面停工。项目开发公司为遂宁县宏泰置业有限公司。
2019年9月，经与徐州市中级人民法院协调，预售许可证在抵押扣押状态下办理。 ，退回的资金将进入监管账户，先用于工程建设。过去一年，综合6层主楼、室外管网、道路、绿化、门窗、电梯、地下室等一大批后续工程已经完成。
遂宁县宏泰置业有限公司副总经理毛继军：
目前，社区内所有项目均已进入收尾阶段，预计3月底完工。我们力争配合政府职能部门在4月份对项目进行全面验收，确保向业主交付一个完整、合格的小区，不出现新问题。
店主桑燕告诉记者，他们订婚的时候，他们家就在这里买了一间婚房。现在他们是一家三口。他们希望通过这次复工，尽快搬进自己的家。
瑞城名地小区业主桑燕：
之前看到这栋楼没有动静，我很着急。现在他们已经开工了，他们告诉我们房子今年上半年就要交了，我们很高兴。
书香园社区
沿新市街向西一直走到睢宁县高级中学，学校南侧就是书香园社区。因为学习环境好，很多家长都选择在这里买房，但是这栋临街的楼房，裸露的砖头和水泥，显得那么突兀。经有关部门克服困难，二期工程现已复工。
遂宁县华发房地产开发有限公司销售部经理李莉：
房地产突出问题专项班采访了我们的开发公司，要求我们扭转施工计划，尽快恢复施工，让业主尽快上房。接到指令后，我们立即组织复工，目前电梯安装正在进行中。我们已经联系了自来水公司、香港中华煤气公司和江苏电缆，力争在一周内让这些公司进场进行预埋。这栋楼的水、电、气准备好后，就可以交付给业主使用。
兼顾速度和质量
目前，该县计划分三批推广未完工小区。首批5个项目，除瑞城名地小区和书香园小区外，其他3个项目也在同步进行。中间。
曼哈顿
督办推进西侧B栋安装用气，并协调供电公司、城管局、遂城街道督促拖欠电费业主确保供电。人防工程通过验收，消防商业部分通过验收，质监已到现场进行初检。因为没有正式供电，所以还没有完成竣工验收。
中央大学
应搬回40平方米。房屋估计应收款： 亿元。截至目前，已收到定金及房款3655万元，用于支付工程款1200万元、建设方垫付桩基款940万元、拆迁过渡费120万元、 1500万元用于一费制和其他预付款。
万宁城景花园
207年7月，住建局安排人员进场推进后续项目建设，筹集安置房资金作为启动资金，逐步完成主体和安装工程西五楼正式供电、供水、户外配件、绿化、道路等工程，业主亲自上门入住。关于南京华融公司抵押问题，已让与徐州培金公司于2020年12月30日，开封物业已开始办理产权证手续。
针对未完工建筑的工程质量和施工进度，攻关专班已指定专人负责，制定方案并实施，取得了良好的效果。
遂宁县房地产市场综合监督管理领导小组办公室工作人员侯苏萌：
对于历史遗留问题社区，我们有专人负责质量安全工作，并监督社区项目的进展。在施工过程中发现问题，督促他们及时整改。整个收尾工作正在有条不紊地进行中，我们将督促公司加快施工进度，争取让业主尽快进屋。
房地产突出问题专项整治班敢于以实际行动，维护群众合法权益，加快推进未完工项目的后续建设。综合运用经济手段、行政手段和法律手段，对群众反映最强烈的房地产问题项目，切实保证项目资金收回到位、欠缴税费到位、建设配套设施齐全，缺失物品整改到位。
目前，该县计划分三批推进落成社区、第一批5个项目、第二批5个项目、第三批2个项目，力争在一年内妥善解决我县烂尾项目问题。
消除“未完成的建筑”运动
解决房地产领域诸多突出问题
很多车主都点赞
瑞城名楼老板王斌：
我是2013年我在2018年在这里买了房子，我想把它用于我儿子的婚姻。今年已经8年了，我很着急。经过政府各部门的协调，已经重启，绿化也做了，玻璃也安装好了。我们也看到了希望。
万宁小区业主沉雪华：
我们的社区原本是一个未完成的项目。在县政府的支持下，现已完工。我们也住了几年，但没有拿到房产证。县政府来解决这个问题，两天之内我们就拿到了证书。我们感到很安心，房子真的是属于我们的。
万宁社区产业倡导者金平
现在我们解决了房产证的问题，我们现在很开心，也很放心。以前家里想做生意，想拿房贷，我什么都做不了，现在有了证，很多事情就好办了。我对为我们颁发证书的工作人员特别满意。他们很热情，一步到位，效率很高。
记者丨方方方胡雨
编辑 |西瓜
丨星传杰同讯
制片人｜刘莉
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