昆明租办公用房怎么做账

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2022-07-21 14:34:43
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内容摘要：一、公司租用办公场地的租金计入“管理费”。根据权责发生制原则，有三种情况:1.按月支付，支付时借记“行政费用...

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一、公司租用办公场地的租金计入“管理费”。根据权责发生制原则，有三种情况:

1. 按月支付，支付时借记“行政费用”，贷记“银行存款”。

2. 在一定期限内(半年或一年)一次性付款。付款由“预付”或“应付账款”借记，由“银行存款”贷记。管理费用“借记”，“预付”或“应付账款”贷记每月摊销。

3、后付方式(租金半年后或一年后支付租金)。每月预提的“管理费用”借记，“应付账款”贷记。“应付帐款”借记，“银行存款”贷记。

2. 出租人将其占有的某物交给承租人使用时，承租人获得一定期限内的使用权，但该物的所有权仍在出租人手中。承租人为取得使用权，必须向出租人支付一定的费用(租金)。

附加信息:

企业要通过“管理成本”过程，核算管理成本的发生和发扬情况。被借方注册企业在该账户发生的管理费用，以及在信贷登记期末转入“当年利润”账户的管理费用结转后无余额。本课程以管理成本的收费项目进行详细的核算。

企业筹建期间发生的组织费，包括人员工资、办公费用、培训费、差旅费、印刷费、登记登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目;企业行政部门人员的员工薪酬，应借记“管理费用”科目，贷记“应付员工薪酬”科目;

企业按照规定计算确定的矿产资源补偿费，借记为“管理费用”，贷记为“应纳税金”;企业管理部门发生的办公费用、水电费、差旅费等费用，以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费等费用，借记为“管理费用”，贷记为“银行存款”和“研发费用”。

期末将“管理费用”余额转入“当年利润”，借记将“本年利润”记入“管理费用”账户。

参考百度百科全书-管理费用

如何在昆明租用办公场地

自用写字楼租赁分项如何办?很多会计合伙人对这个问题不是很熟悉，相关的问题已经整理在下面，仅供参考，如果您有更好的建议和意见，请到我们这里来，我们可以就这方面的问题进行交流和讨论，提高会计知识和会计技能。企业将闲置办公用房租赁入投资性房地产有两种会计处理方式:第一种情况，投资性房地产会计采用成本模型:借方:投资性房地产(原值)累计折旧(折旧)固定资产减值准备(减值准备)C:固定资产(原值)投资性房地产累计折旧(已折旧)投资性房地产减值准备(减值准备)在第二种情况下，投资性房地产采用公允价值模式进行会计处理，可分为两种情况:第一种情况是原办公用房的账面价值小于转换日的公允价值:投资性房地产-成本(转换日公允价值)累计折旧(已折旧)固定资产减值准备(减值准备)C:固定资产(原值)其他综合收益(差值)第二种可能是原办公场地的账面价值大于转换日的公允价值:投资性房地产-成本(转换日公允价值)累计折旧(计提折旧)固定资产减值准备(计提减值准备)公允价值损益变动(差值)C:固定资产(原值)投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产。投资房产应该是可以的单独测量和销售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值转让的土地使用权和出租的建筑物。下列项目不属于投资性房地产:(一)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产;(二)库存房地产。投资性房地产属于正常的、经常性的活动，其产生的租金收入或转让增值收入被确认为企业的主要业务收入，但对于大多数企业来说，它是与经营活动相关的其他经营活动。