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2022-07-21 14:33:37

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结论:不租。

18年六月刚毕业，准备考研，急着租房，遂跳坑。

找某8的时候，显示月租500左右，看来房子应该还有一些，于是我打电话问房子还有没有，中介说有，让我看看。

当我到达时，中介说房子太旧了，离这里很远。他说附近有一家更好的。所以他去看了看，觉得还可以。这时中介说房子的月租是1100，(XA，房子不到20平方)，我觉得太贵了，中介骗我说四个房间中有两个已经被预定了，我Tm居然相信了这个价格左右的租金，交了200定金，把东西搬进去，然后去他们公司签合同。

合同中只有两种付款方式，一种是一个月减去800，或者是年付。他们公司强烈建议押付一份的方式，说押付一份只要按一个月归还就行了，到时候不想租了，他们公司就会解除合同关系。我上当了，选了一个付费的。交钱前台处理合同的那个女的说等几天有人叫你你说根据我教你，在哪里工作，多少工资，是自己的。

当我晚上回家时，我感觉不对劲。这就像一笔贷款，所以我一直关注着它(为什么我一直租??)..经纪人一直告诉我，总有一天会有人打电话给我，让我按照前台的指示去做。两天后，电话来了。我担心这是一笔贷款，一直拒绝回答。

几次之后，我去了他们的公司，问他们是不是贷款。他们说这是公司的战略合作伙伴，不是贷款。我问他们这会不会影响我的征信，他们说不会，我让他们给我写一份承诺书，保证不会影响我的个人征信。这时话变了，说只要按时付款不会影响信用，我还是要求他们公司写一份承诺书。当时，外面几个人也在准备签合同。当时中介的主管来了，让我去里面的办公室，说可以写保证书。他还给我看了他们之前写的保证书，上面有他们公司员工的指纹。我说不行，你得盖你公司的章，钟界面跑了我就哪找人了，而且你们公司的合同是书面的跟你们公司的员工签合同没有任何口头的书面承诺，这时候中介和他的老板不说话，过了一会儿过来一个人，说他们公司的公章盖不上。我和他们不和已经有一段时间了，但我不想加盖公章。当时合同已经签好了，我怕冻结前支付的钱拿不回来。在和家人商量之后，我决定按年付款。贷款没有通过。

之前我支付钱,我说我要租半年,肯定会违约,退款的事情必须说清楚,他们说公司日常管理费用将退还,一个月押金不退,扣除一个月的租金,相当于交了13个月的房租,6个月,5个月房租,或者让自己转租,转租出去,只要你支付300美元转会费的合同,六个月的房租和一个月的押金。我让中介帮我转租，并付给他中介费。该机构承诺。

于是改成了年薪制，慢慢意识到自己已经彻底跳坑了。之前中介说有两个人预定了房子，但是我住了一个星期还是没有人。也许我真的成为了经纪人说的那个预定了房子的人。

房子里渐渐住满了人。那一定有问题。在第二周空调坏了，三、四台空调XA中午7月39度，室内温度测量联系房屋，维修服务，合同上就48小时上门维修，维修空调在三天内没人，之后房间纪律我投诉电话，让我不打电话维修，维修空调好不容易来，试着拿着冷风，没有问题，第三天空调又坏了。抱怨，修空调不上门，于是折腾、拖、地、地修了四次，上次我跟房管吵架，我说你这个修不好我去你们公司说，房管说这个修不好他换空调。这次修好了。修理这台空调花了20多天。

还以为结束了，呵呵。空调坏了的时候，我晚上开着窗户睡觉，睡着了，第二天早上醒来，打开了门?我查看了我的电脑、平板手机、手机、银行卡、身份证等，发现门坏了，锁不上。锁定它住了刚开门，打了个电话服务，没进门就给客服打了两遍，到了工作号，一个投诉电话投诉客服，客服说投诉需要一个理由，我说维修员这是你的责任，这就是原因，客服说没有，他们的职责是通知维修人员，至于不上来，不能保证他们。反正来来回回，就是不能抱怨。

我每天都要攻读硕士学位。我不想和这些混蛋在一起。门一周修了两次。

浴室的门坏了。是的,它坏了。

另一间浴室的门坏了。

马桶堵了。

房屋经理被解雇了。

客厅里的壁画掉下来了。隔壁房间的经理和经理说他们会在晚上打扫，但是没有来。他们说第二天早上打扫，但是没有来。我们四个人在群里挨骂，说再也不来你们公司了。第三天到了。

洗衣机坏了。

加热器坏了。

我不说上面，就是打电话，拖，打投诉电话，不能投诉，跟房管说，房管说跟进，拖。

我讲这个采暖，11月15日采暖，我12月22日考研，房子采暖还没21日就热了，群里发出通知几次后我就不说了，我要复习，没时间跟渣渣一起过了。

前几天查了一下，找中介，中介不是在公司干的去公司找真的不在，我说你干卖你给我转租，中介不接受我的话，让我自己转租。我在没有问过任何人的情况下已经坚持了20天，根本不可能租到它。

我认了，去公司退房，这时候对我说之前一整年的管理费都不退，我说你说之前想退，这个房管问我谁跟你说的，我说你公司的人我怎么知道叫什么，你没说过这句话我就不能提这件事了。后来我说你没有用管理费退，这之前房管说给你听，房管说他说如果退了不用，那现在就不退，没有退的前提。拉来拉去不还管理费，房屋突然站不住了站起来盯着我看，我站起来，准备战斗，恐怕你GR 160瘦子?问他想咋了，他说不咋了，叫他的经理和另一个人过来，他的经理正好过来说扣两个月房租，扣用了管理费，其他退了。我说你的经理，我是说你没有把费用回来，用了半年的管理费我没有，前台停顿了一下，然后，经理说他从来没有说过，让我重复一下他说的话，说他说的是两个月的租金，如果我是按他说的还是把两个月的租金还给我呢?没办法，我认了，三个人打不过，对面是一对疥癣狗的样子，说他们公司没说这个，就算说了也无效，合同上写清楚了。

临走前，我问他们管理费的意义是什么。答案是，他们只能通知维修人员维修空调。他们需要协调维修空调20多天，供暖系统40多天没来，但他们一直在协调。

承认了吧，五个月拖欠房租，每一周要交一次账，之后就是睡在大街上找不到中介公司租房，实在不甜。

总结:

1. 不要使用MLW这样的中介。位置好，类似地铁口的这类房屋几乎都是由这类公司采取的。

2、学生经验少，想一劳永逸地解决问题，这正是这样一家公司的机会。如果有什么问题，上网查一下，看看负面反馈，然后做出决定。

3.住得远一点没关系。如果你走两步而不生病，租金会便宜一半以上。

4、这种公司是霸道条款，要么交一次，要么每年交一次。赌一付一是使用你的个人信息，贷款一年，自己每月，不影响个人信用。不管你每年付房租，如果公司跑了，你不仅要还钱，或者你每年付的钱都没了，你还得和房东争论，如果你收不到房租，房东就会把你赶出去。

5. 合同是关于如何处理你的违约行为的。如果他们公司售后服务跟不上，合同里没有写明吗．

天堂善转世，天堂饶谁。这些混蛋会死的。