黄浦区上海代理记账管理

好顺佳集团

2022-06-24 14:14:28

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内容摘要：围绕建设“美丽家园”，落实城市“精细化”管理要求，提升社区综合管理水平，提升行业服务质量，强化街道综合管理基层黄浦区住房和房管局2020年10月至11月期间，精心组织物业管理专项系...

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围绕建设“美丽家园”，落实城市“精细化”管理要求，提升社区综合管理水平，提升行业服务质量，强化街道综合管理基层黄浦区住房和房管局2020年10月至11月期间，精心组织物业管理专项系列专项培训，培训涵盖物业服务企业、项目经理行业规范、街道居委会指导行业管委会工作规范、行业管委会自我管理规范以及维修资金管理和持续资金、消防安全、城管物业执法联动等方面。

行业管理规范

通过解读上海市住房规范[2020]8号《关于印发上海市物业服务企业及项目经理失信行为评分规则的通知》，强调了物业服务企业的合同标准绩效意识和项目经理的现场责任意识。对于大到18分，小到3分的违规，违反规则的分数进行了详细的解释。

行业管理局自主规范

通过解读《上海市业主大会设立、业主委员会设立及换届选举相关示范文本》上海泾推办联合(2019)15号，让街道办事处、居委会、房屋管理机构熟悉设立、换届、选举、通过解读《关于我市居民小区业主委员会发展规范化运行评价的指导意见》上海精工推办(2020)5号文，让业主委员会明确行业管委会工作应建立日常会议制度、接待制度、信息公开制度及印章、数据管理制度等，规范行业管委会决策程序，投票程序和其他日常操作。

维修基金管理

明确了专项维修资金的使用范围、决策程序、授权限额、审计和审计程序，特别是对维修资金续期、代理记账等要求:区域维修资金管理处通过网上监督、季度检查，对维修资金不足法定比例的情况发出续期通知，行业管理局在街道、在房屋署的指导下，及时召开业主会议，就重建计划作出决定;重点放在公众收入账务公开公告并按照规定或约定进行账务管理，同时实行维修资金代理记账工作。

消防安全

邀请区消防总队专职高级讲师，结合前期频繁发生的各种火灾事故和安全风险，开展《黄浦区消防新条例》和《黄浦区消防安全责任制实施细则》的专业培训，以及“119”消防月活动。明确物业服务企业的消防安全检查和检查责任，以及发现违法行为的劝阻、制止和举报责任。培训采用生动的案例视频和舞台内外的互动展示。

管理链接

区城管执法局介绍了《关于加强本市住宅物业管理与城市管理执法联动工作的通知》的政策背景、事项范围、工作流程和工作流程。区物业管理实践中心指导项目经理在上海住宅物业网监管服务平台、上海物业APP上登录、报告、关闭操作流程。

活动结束后，与会人员表示，希望今后还能举办类似活动，持续开展各类专业培训，巩固和提高专业知识和能力，共同打造美好家园、和谐社区。

上海市住房管理局

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上海黄浦区代理记账管理

黄浦区代理记账公司在中国崛起仅数年，却已得到市场的广泛认可(如洛阳禾尔信财税咨询)，代理记账已成为必然趋势。《代理记账管理办法》有明确规定:第四条设立代理记账机构，除法律、行政法规另有规定外，还应当具备下列条件:(一)持有会计从业资格证书的专职人员3人以上;(二)代理记账业务负责人具有会计师以上职业资格;(三)(四)有完善的记账业务规范和财务会计管理制度。第五条申请代理记账机构资格，应当向审批机关提交申请报告，并附送下列材料:(二)从业人员身份证明、会计从业资格证明、代理记账负责人具有会计师以上职业资格的证明材料;(三)代理记账负责人和持有会计职业资格证书的专职会计师在本机构专职执业的书面承诺;(四)办公地址和办公场所的权属或者使用权证明;(五)代理记账业务的规范和规范财务会计管理制度;(六)工商行政管理部门批准的有关机构名称的有关材料。

黄浦区代理记账公司在中国崛起仅数年，却已得到市场的广泛认可(如洛阳禾尔信财税咨询)，代理记账已成为必然趋势。

第四条设立代理记账机构，除符合中国共产党法律、行政法规的规定外，还应当具备下列条件:

(一)持有会计从业资格证书的专职人员三人以上;

(二)代理记账业务的负责人具有会计师以上职业资格;

(三)有固定的办公场所;

(四)有健全的代理记账业务规范和财务会计管理制度。

第五条申请人申请代理记账资格，应当向审批机关提交申请报告和下列材料:

(一)组织协议或者章程;

(二)从业人员的身份证明、会计从业资格证书以及代理记账机构负责人具有会计师以上职业资格的证明材料;

(三)代理记账业务负责人和持有会计职业资格证书的专职会计师在本机构专职执业的书面承诺;

(四)办公地址和办公场所所有权或者使用权证明;

(五)代理记账业务规范和财务会计管理制度;